Vendu

Description

Charmant appartement avec vue dégagée, aucun travaux à prévoir, situé au sixième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec four et plaque à induction, ouverte sur une pièce de vie LUMINEUSE parquet récent, la pièce de vie est de plus de 30 m2, une chambre de 11 m2 , une salle de bain et un wc indépendant. Très BON ETAT général. Transport en commun à proximité. Faibles charges. Idéal primo-accédants ou investisseurs (BON TAUX RENTABILITÉ) Une cave. Local à vélo collectif. Stationnement aisé (places de parking). (bon taux de rentabilité). Carrez : 47,48 m2 Prix du bien : 105000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/24 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 193 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1440 € Pas de procédure N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.