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Description

BELLE PROPRIETE sur presque un HECTARE de terrain arboré et clos Proximité Dole et A39 - Construction de grande qualité, 660m² répartie sur trois niveaux : 220m2 de surface habitable de plain pied et 220 m² partiellement aménagé au premier étage (possibilité 4 grandes et salle de bain) ainsi qu'un sous-sol de même surface comprenant un garage pour 3 véhicules. Descriptif détaillée : Au RDC : grand hall d'entrée, vaste pièce de réception de 60m2, cuisine équipée, 4 Grandes chambres d'environ 20 m² chacune avec parquet chêne, 2 salles d'eau. A cela s'ajoute une véranda parfaitement isolée avec vue dominante. Au SOUS-SOL : SAUNA, JACUZZI, SALLE DE SPORT, bureau, cellier, garde-manger, cuisine d'été, sanitaires et placards de rangement, garages avec ouverture électrifiées, Extérieur engazonné et arboré (mélèze, bouleaux, pins, sapins...), potager, massifs de roses, points d'arrosage, bûcher d'une capacité de 40 stères, grande remise fermée pour outillage de jardin, chalet. Prestations de qualité, éléments de confort : façades et toiture très bien entretenues, gros œuvre en briques multicellulaires céramique épaisseur 40 cm, chaux et crépi, chéneaux cuivre, isolation parfaite, fenêtres double vitrages, parquets et portes en chêne, murs intérieurs brique de 20cm et plâtre, osmoseur, alarme, tableau électrique et téléphonique, volets télécommandés en aluminium, portail électrique. poêle à bois fabriqué sur mesure (marque Oliger), radiateurs électrique en céramique programmables, sols en marbre -Logement économe en énergie, dpe C, 120 kWh/m2/an - indice GES A (faible émission) 1kg co2/m2/an Toutes commodités à proximité - 50 minutes de Dijon, 45 minutes de Beaune - aéroport Dole-Jura à 20 minutes accessible facilement - aéroport de Genève à 2h Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 5000m2 attenant, clos et arboré, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignements, photos supplémentaires et visites agent commercial : Benjamin Colas (N°803 664 275) 06 31 48 08 73