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Description

A VENDRE MAISON PORT DU CANAL - Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée directe sur salon-séjour très limineux et cuisine ouverte équipée donnant sur jardin intime sans vis-à-vis, une chambre, salle de d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant une chambre avec sa propre salle de bains et WC. Une annexe habitable de plus de 10 m² pour une activité professionnelle ou chambre (possibilité d'extension avec la garage attenant). Une garage donnant sur rue. Possibilité de relier la maison et ses annexes via une extension (GROS POTENTIEL) Les + : double vitrage récent/ chaudière neuve/ structure en bon état/ très lumineux Prix du bien : 297 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz et Climatisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1 324 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html RÉSERVOIR IMMO 2 rue Félix Vionnois 21000 DIJON - Renseignements et visites Antonin Delaby 06.19.44.68.18 R.S.A.C DIJON n°817 597 263