Vendu

Description

Magnifique opportunité à ne pas manquer ! Cette charmante maison neuve de 2018 est située dans une rue paisible et bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux donnant sur un jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un double placard pour un rangement optimal. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire pour un moment de détente absolue. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un accès pratique et sécurisé. Cette maison est en parfait état et bénéficie d'une garantie pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison clef en main. - Surface Carrez : 79,75m² Prix du bien : 230 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2018 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 582,66 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 500 € Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 834 179 715 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 789 761 566 RSAC