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Description

SECTEUR POUILLY-EN-AUXOIS (à 28 min de la LINO et à 5 min des autoroutes A 6 et A 38) Belle maison familiale des années 1980 à remettre aux gouts du jour d'une vaste superficie de 216 m². Au rez-de-chaussée: entrée, pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie- lingerie, un WC séparé. A l'étage: 2 grandes chambres, un coin '' grenier'' à aménager. Une double cave. Un garage double, un bucher. Le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 2 200m ². Huisseries en double ou triple vitrage. Volets électriques. Renseignements et visites: Mr LECLERE Guillaume (EI) Téléphone : zéro six/09/48/74/51. Surface 216 m² Prix du bien : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023. Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566