Vendu

Description

A VENDRE maison rénovée à 10 minutes de Montbard et de se gare TGV - Composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, un WC indépendant et une salle de douche. Au 1er étage 3 chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salon, donnant sur un petit balcon. Grenier au dessus. Garage, cave, cellier, atelier et chaufferie complètent ce bien. Cour sur le côté avec jardin. Possibilité de créer deux logements pour de la location (deux entrées indépendantes). Pas de travaux à prévoir. Surface Carrez : 92m² Prix du bien : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage pompe à chaleur réversible + fioul Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 818289522