Vendu

Description

A visiter sans tarder! Appartement spacieux, lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain, un wc, le tout donnant sur deux jardins privatifs et une terrasse de 128m² . Très beau potentiel pour ce bel appartement proche tram, commerces, écoles, possibilité d'installer un SPA jacuzzi dans une chambre. Une cave complète ce bien. Huisseries en PVC double vitrage, pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Pour tout renseignements et visites Stéphanie Coulon 0778547880 stephanie.estandie@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 82,99 Prix du bien : 230000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1480€/an Pas de procédure Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 877564062