Vendu

Description

A 3 mn de BEAUNE, ensemble Immobilier de 1 500 m². À vendre, un ancien hôtel transformé en ensemble immobilier offrant un immense potentiel pour des projets professionnels ou résidentiels. Situé dans un village viticole de renommée mondiale, à seulement 3 minutes de Beaune et de ses célèbres Hospices, ce bien unique bénéficie d’une localisation exceptionnelle et de nombreuses prestations. Description du bien : Surface habitable : 1 500 m² répartis sur plusieurs bâtis (construction entre 1989 et 2007). Aménagements : 32 chambres équipées chacune d’une salle d’eau et de WC, dont 2 chambres PMR. Une cuisine professionnelle. Un appartement de fonction de 160m²environ, caves, Une salle de restauration et deux espaces petits déjeuners. Une grande terrasse et un vaste solarium panoramique. Une piscine et plusieurs dépendances pour la logistique. Extérieurs: Un parking voitures et bus de plus de 700 m². Points forts : Situé dans un village viticole avec tous les commerces et une école. •Normes respectées : PMR, incendie, etc. •Emplacement stratégique, au cœur de la Bourgogne, idéal pour développer un projet à forte rentabilité. Potentiel : Cet ensemble immobilier est idéal pour : •Résidence meublée.• Location saisonnière (type Airbnb).•Résidence pour seniors ou projet de coliving. Autre projet professionnel nécessitant un vaste espace modulable. Localisation : Village chargé d’histoire avec son château et ses collections, à proximité immédiate de Beaune, des vignes et de toutes commodités. Une opportunité rare, offrant une multitude de possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Surface Carrez : 1458 M². Prix du bien : 1680000€. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022. Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz/ Électricité . Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - agent commercial bruno.laire@reservoirimmo.fr - RSAC 798 202 818 - Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 19811€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et honoraires.html