Vendu

Description

Situé à deux pas de la place Emile Zola, vous trouverez du charme et de beaux volumes dans ce type 4 traversant. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, vaste et lumineux salon attenant, 2 chambres - 3ème possible facilement, salle de bains et un wc séparé. Deuxième étage sans ascenseur, très agréable à vivre, vous pourrez recevoir votre famille et vos amis dans un lieu qui s'y prête bien. Calme et lumineux. Surface Carrez : 100.53 m2 Surface au sol : 105 m2 Prix du bien : 249 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage individuel gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété : 15 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1351 € Pas de procédure en cours, ni procédure d’alerte, ni procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 840919765 RCS de DIJON Numéro registre d’agent commercial, Monsieur David Duperry : 900536608