Vendu

Description

Situé à deux pas de la Gare et du centre ville de Dijon dans une belle résidence, agréable type 3 à vendre, avec de nombreux rangements. Sa composition : Entrée avec placards, chambre, salle d'eau, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur lumineux salon attenant, puis une seconde chambre. Cave en sous-sol. Troisième étage avec ascenseur, très agréable à vivre, orienté sud et ouest. Stationnement dans le parc de la copropriété. Calme et hyper lumineux. Peut être vendu meublé. Surface Carrez : 76.04 m2 Balcon avec 2 stores bannes électriques : 17.37 m2 Prix du bien : 215 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 mars 2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage collectif gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété : 70 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2442 € (chauffage, eau chaude, eau froide et frais de syndic) Pas de procédure en cours, ni procédure d’alerte, ni procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 840919765 RCS de DIJON Numéro registre d’agent commercial, Monsieur David Duperry : 900536608