Vendu

Description

A visiter sans tarder ! Belle opportunité à saisir pour cet appartement lumineux de 59m² traversant au 3ème étage sans ascenseur. Entrée, Cuisine séparée avec cellier, salon avec accès à la loggia, 2 chambres, SDB et dégagement avec rangement. Possibilité de le transformer en grand T2. Vendu avec une cave. Résidence sécurisée et stationnement aisé avec son parking collectif fermé. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Montant des charges : 1500€/an (chauffage inclus). A proximité des établissements scolaires, bus et TRAM et tous commerces. Elise Tamisier zero6.07.90.89.85 Surface Carrez : 59.91m² Prix du bien : 89900€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz collectif - radiateurs avec répartiteurs individuels inclus dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 389 A propos de la copropriété : reprise étanchéité terrasse fait, accès au parking collectif avec Vigik Nombre de lots: 389 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1500€ Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849771837 RSAC DIJON