Vendu

Description

Maison de près de 100 m2 de plain pied à conforter. Elle ne demande qu'à vous ressembler. Proche A38. Dans la Vallée de l'ouche, 25 minutes de Dijon. 5 minutes de Sombernon. Une cuisine de 25 m2 indépendante avec ACCÉS JARDIN, un séjour de 25 m2 avec ACCÉS JARDIN, 2 chambres 17 et 14 m2, dont une ACCÈS COURS, une salle d'eau 6 m2 et un WC le tout en REZ DE JARDIN. Double vitrage PVC et volets électriques récents. + 32 m2 de surface à l’étage à rénover + un grenier même surface. JARDIN arboré de 1054 m2 . Deux GARAGES. Une remise ATELIER de 35 m2. Beau POTENTIEL ! Travaux à prévoir. DPE vierge. Présence de radiateurs eau au RDC qui seront reliés au système de chauffage de votre choix. Conduits présents pour chauffage bois ou à granulés. Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr. Prix du bien : 173000 € Honoraires à la charge du vendeur La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon