Vendu

Description

A 15 minutes de Semur-En-Auxois et 10 minutes de Vitteaux, une grande maison en pierre de 7 pièces pour 165 m² habitable et dépendances sur près de 3000 m² de terrain arboré. Ce bien dispose de 4 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine, salle d'eau 2 WC, buanderie, garage, un atelier, une écurie, un poulailler, salle de jeu à l'étage, Reste environ 40 m² à aménager au 1er étage et environ 60 m² au 2eme étage. Le terrain est constructible et piscinable. Produit rare pouvant accueillir un vrai projet professionnel avec gîte dans un secteur recherché. Prix du bien : 239000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Juin 2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: Électricité, Bois, Chaudière à granulés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929686985 Contactez Ludivine Bizot 06.43.32.94.73