Vendu

Description

Beau pavillon de 125m² avec une vue imprenable sur l'Auxois. Dans un charmant village bordé par le canal de Bourgogne. Ecole sur place. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle de bain et une buanderie avec douche, deux chambres. A l'étage: une mezzanine, un WC, deux chambres et une grande pièce a aménager. Au sous sol: un grand garage, une cave gravillonnée, une chaufferie, une autre pièce et un atelier sous la terrasse. En extérieur: une terrasse exposée plein SUD avec vue, un grand terrain de 4300m² arboré. Emplacement rare, calme et sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2022 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage: fioul/Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 501 395 917 Contactez Ludivine Bizot 06.43.32.94.73