Vendu

Description

Belle propriété à 15 minutes de Dijon, avec parc de 3771 m2, sans vis à vis et bien entretenu : 1 grande PISCINE intime, plusieurs bassins de poissons et cabanons. Dans la maison vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une Belle entrée donnant sur 1vaste séjour 50 m2 doté d'une superbe cheminée. 1 cuisine ouverte avec une arrière-cuisine. Sur le même niveau, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d’eau et 1 pièce grande pièce aux multiple fonctions, accès à la terrasse par une porte vitrée. A l'étage, 1 jolie mezzanine (bureau possible) sous rampants et un palier menant à 1 chambre,1 grande salle de bain avec wc. 1 grande pièce de loisir de 40 m2 (ou autre) donnant accès à 1 studio ayant un accès privé sur l'extérieur. 1 sous-sol de 100 m2 carrelé : garage, chaufferie, une CAVE voutée, dégagement etc… Prix du bien : 695000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage par le sol, chaudière récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.