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Description

Coup de cœur ! Pour cette superbe PROPRIÉTÉ située à Fleurey sur Ouche dans un quartier résidentiel. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 1grand séjour avec cheminée d'environ 50 m2 (dalles de bourgogne) accès à la terrasse par des portes fenêtres, 1 cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres, 1 wc, 1 salle d’eau et 1 pièce de 20 m2 accès à la terrasse par une porte vitrée. A l'étage, 1 mezzanine accueillant 1 petit salon et 1 bureau, 1 chambre, 1 grande salle de bain avec wc. 1 grande pièce de loisir de 40 m2 (ou autre) donnant accès à 1 studio indépendant. 1 grand sous-sol carrelé : garage, chaufferie, une belle CAVE voutée, dégagement etc… SUPERBE PARC de 3771 m2 arboré, sans vis à vis et bien entretenu : 1 PISCINE intime, plusieurs bassins de poissons et cabanons. Prix du bien : 695000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage par le sol, chaudière récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.