Vendu

Description

Dans un immeuble des années 1930, Beau T3 rénové avec goût de 72,21 m² + mansarde de 10,94 m² rénovée et aménagée (DPE C), proximité centre-ville, tram et commerces. En 1er étage traversant : séjour exposé Sud, cuisine ouverte équipée avec une partie buanderie fermée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. En annexes : Mansarde totalement rénovée en 4ème et dernier étage, cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1940€ par an. L'appartement a de nombreux avantages : Porte d'entrée blindée Fichet, double vitrage en PVC, tableau électrique refait, radiateurs récents, cuisine intégralement équipée, deux pièces d'eau, nombreux rangements, lumineux, charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet chêne), peinture / décoration, une mansarde refaite intégralement (isolation, huisserie, système de chauffage, peinture / décoration), faibles charges. Surface Loi Carrez : 83,15 m² (72,21 + 10,94) Charges courantes mensuelles : 74 € (chauffage, provision eau froide, entretien copropriété, syndic). Nombre de lots principaux : 16 lots Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : Mr David Duperry 07 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon Numéro 900 536 608. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html SAS Réservoir Immo Auditorium immatriculée sous le numéro de SIREN 898467642.