Vendu

Description

Maison ancienne de 110 m² a rafraîchir avec jardinet, bûcher et puit. Environnement calme et reposant. Proche de chemins forestiers, de chemins de randonnées et à 5km du lac de Saint-Agnan. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine avec cheminée, un salon de avec cheminée, une chambre, une salle de bain, une buanderie/douche/WC et d’une chaufferie. A l’étage une chambre et un grenier aménageable. A l’extérieur, un jardin au derrière de la maison avec bûcher et puit. La maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Prix du bien : 95 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Bois / pompe à chaleur réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929386985