Vendu

Description

Au calme absolu, dans un écrin de verdure, très belle maison de 175m² sur un terrain de 1050m² comprenant 6 chambres à Chevigny St Sauveur dans le quartier prisé du Bois du Roy à 5 mn à pied des commerces, écoles, collège et lycee. Au RDC entrée, salon séjour de 48m² avec insert donnant sur veranda, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc avec lave mains, au sous sol 2 vraies chambres et salle d'eau avec wc. Buanderie, cave, garage double. Très bonne isolation. DPE D et GES B (du 7 mai 2024). Chauffage électrique (radiateurs récents), panneaux et chauffe eau solaire. Double vitrage pvc, alu et bois. Renseignements et visite Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. Prix du bien 490 000€ honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3280€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les logement à consommation énergétique excessive sont classe F et G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.