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Description

EXCLUSIVITE : PROCHE SAINT GAUDENS : A découvrir un BEL ET RARE ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant un RESTAURANT, une BOUCHERIE, un LOGEMENT avec PATIO, 3 GARAGES et des LOCAUX à BATIR (42 et 48m2). Au centre du village de Saint Plancard, RESERVOIR IMMO vous propose une bâtisse de 1870 rénovée avec des matériaux de qualité. A très fort potentiel, d'une surface totale de 990m2 ( plusieurs entrées indépendantes) et 550m2 habitables, elle offre de nombreuses possibilités de développement et d'utilisation ( logements, commerces, restaurants, hôtels ,gîtes, résidences ...). Le logement se compose d'une cuisine, un salon, une véranda, 6 chambres, une loggia, 3 wc , 1 salle de bains Porcelanosa, 2 salles d'eau. Les commerces disposent de plusieurs espaces accueil clientèle , de travail ou stockage. Plus d'informations sur demande à Isabelle FEDORKO 0609707303 OU isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr ( AI : 912786803) Prix du bien : 728000€ ( honoraires compris à charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet2024 Classe énergie : C / Classe émission GES: C Chauffage FIOUL , ELECTRIQUE ET POELE Assainissement individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703