Vendu

Description

A 13 minutes de Montbard et de sa gare TGV Ensemble immobilier comprenant une maison de 150m² entièrement rénovée, se composant au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche, un WC, un dressing et un coin bureau. A l'étage, un pallier, deux chambres et un WC. Une cave voutée sous la totalité de la maison. En extérieur, terrain d'environ 1600m² avec terrasse, piscine, pool house, dépendance, auvent, WC jardin et vergers. Belles prestations, au calme, maison coup de cœur. Surface Carrez : 135M² Prix du bien : 322 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : mars 2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: chaudière bois/granulés; cheminée polyflam; poêle à granulés; pompe à chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929386985 Contactez Ludivine Bizot 06.43.32.94.73