Vendu

Description

Spécial investisseur ou futur acquéreur, à vendre au 8eme étage d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu appartement lumineux loué 750 euros/mois composé d'une entrée desservant sur une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour de 20m2 avec balcon orienté est. Le couloir dessert 3 chambres de 10m2,une salle de bain et un toilette. Ce Bien est compléter par un espace cagibi buanderie et une cave au sous-sol et un stationnement au bas de l'immeuble avec des emplacements collectifs proches des commodités, commerces, transports(bus, tram) Surface Carrez : 86.1m².surface totale :94.40m2. Prix du bien : 91900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024. Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots:193 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2300€ (entretien copropriété, ascenseur, chauffage, production d'eau chaude.) Pas de procédure Agent commercial immobilier : CHARAOUI Fouad O6/45/82/08/71 Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 98389227400017