Vendu

Description

En exclusivité à Dijon, Maison individuelle d'une surface habitable de 93m² sur 2 étage. Composée d'une entrée avec rangement, une grande Salle de bain, WC séparé, une cuisine indépendante et aménagée et un salon. A l'étage un palier avec 3 grandes chambres. Un sous-sol complet avec Buanderie, cave, chaufferie + 1 pièce avec 2.10m HSP. Beau volume extérieur pour les beaux jours avec un terrain de 430m² clôturé, un garage indépendant et un atelier . Portail électrique / Menuiserie Triple vitrage / PVC / fenêtres oscillo-battantes / Volets électriques. SDB et cuisine rénové en 2021 / Chaudière Viesmann de 2021/ tableau électrique récent. Dijon Sud / Valendons à proximité immédiate des commerces! Belle opportunité à saisir Elise Tamisier zero607908985 Prix du bien : 239 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2200€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849771837 RSAC Dijon