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Description

LOCATION CELLULE COMMERCIALE (120 M²) – ZONE CARREFOUR BEAUNE SAINT-JACQUES. Saisissez une opportunité rare de vous implanter au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée de Beaune, dans la galerie du centre commercial Carrefour Saint-Jacques. Cette cellule commerciale de 120 m² bénéficie de l'attractivité exceptionnelle d'un pôle dynamique composé de 21 enseignes, directement adjacent à l’hypermarché Carrefour. La galerie dispose d’un vaste parking gratuit pour la clientèle, garantissant un flux de passage constant. Le local est disponible à la location pour un loyer annuel de 24 000 € HT. Les charges annuelles s'élèvent à 5 400 €, auxquelles s'ajoute la Taxe Foncière annuelle d’environ 2 400 € (ces deux postes sont à la charge du preneur). Les honoraires d'agence, également à la charge du preneur, sont fixés à 9 000 € TTC. Cet emplacement est idéal pour toute activité recherchant une visibilité maximale. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et sécuriser cet emplacement stratégique ! Contact : M. BARRAVECCHIA - mb@reservoirimmo.fr - Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - 03 80 22 13 28 ‐ RSAC 442887774 - Siret 894 960 236 00012 - www.reservoirimmo.fr