Vendu

Description

Très belle villa à ANTIBES de 244 m², aperçu mer sur un terrain de 1360 m² avec piscine située dans un environnement au calme. Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger de 45 m², un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 60 m² disposant d'une cuisine d'été, le jardin et la piscine exposée plein sud. À l'étage, 4 chambres, un bureau, un dressing, 3 salles d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un appartement 2 pièces de 56 m² avec accés indépendant (possibilité profession libérale), un studio d'environ 25 m². Grande cave au sous-sol. Stationnement possible : 4 voitures Prix du bien : 1 590 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Classe énergie : D 158 kWhep/m2.an - Classe émission gaz à effet de serre : D 49 kgeqc02/m2.an - Chauffage fioul et cheminée Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4140€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Taxe foncière : 3900€ N°SIREN agence: 977 830 892 N°registre agent commercial de l'agent immobilier: CPI 21022017000021989