Vendu

Description

Une très jolie maison à vendre bâtie sur une parcelle de 328 m2 situé à 12 km de Beaune et à 12 km de Nuits-Saint-Georges composée comme suit : Au premier niveau, l’habitation compte 108 m2, totalement au goût du jour, elle dispose d’une grande cuisine équipée et ouverte donnant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue imprenable, un salon de 20 m2, une buanderie, une grande salle de bain et wc séparé, un dégagement avec placards et 3 chambres donc 2 sous combles. Une partie des combles reste aménageable sur 26 m2. La maison est entièrement isolée et rénovée aux normes RT 2012. Chauffage : poêle à granulés à air ventilé. En rez-de-jardin : garage, grande cave, une jolie chambre d’hôte (chambre et salle de bain) et un local à usage professionnel avec salle d'eau, idéal artisan ou entrepreneur. Le tout en accès indépendant de la partie habitable et sur un terrain clos avec portail motorisé et vue sur la vallée des Hautes Côtes. Toiture neuve Pas de travaux à prévoir. Prix : 300000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Contact : Mme Sandra DELPORTE au 0620406220 - sandra.delporte@reservoirimmo.fr - RSAC 894960236 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO DIJON PARC RCS Dijon 903 478 402 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com