Vendu

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Bureau BEAUNE (21200)

219 000 €

Reference

50296

Surface

62m2

Chambres

N.C

loi Carrez

N.Cm2

Pièces

N.C

Lots

N.C

Charges

320€ /an

DPE

E

Description

Local Commercial à Louer ou à Vendre – Quartier Saint-Nicolas, Beaune. Situé le long du boulevard circulaire, dans le dynamique quartier Saint-Nicolas à Beaune, ce local commercial de 62 m² en pieds d’immeuble offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour tout type d’activité. Caractéristiques du bien : Surface : 62 m² entièrement rénovés en 2020. Accessibilité : 4 accès indépendants, idéal pour organiser vos espaces selon vos besoins. À 5 minutes du péage autoroutier, offrant une grande facilité d’accès. Grand parking gratuit à seulement 100 mètres. État : Très bon état, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Sécurité : Accès sécurisé. Potentiel et usages : Idéal pour : Profession libérale (cabinet médical, paramédical, juridique, etc.). Commerce de proximité ou activité artisanale. Bureaux pour une entreprise ou un showroom. Options : Ce local est proposé : À la vente ou à la location. (contactez-nous pour le prix). À la location (conditions sur demande). Avantages clés : Excellente visibilité sur un axe passant. Quartier prisé avec commerces et résidences à proximité. Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un emplacement stratégique à Beaune. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr . Pour information: La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989 RSAC 442887774 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com. Surface Carrez : 62 m². Prix du bien : 219000€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Agent

LAIRE BRUNO

AgenceBEAUNE