Vendu

Description

Nous vous proposons à la vente un traiteur italien disposant d'une clientèle fidèle (locale & internationale) et d'une excellente notoriété, Ce fonds de commerce est idéalement situé en plein cœur de Cannes dans une rue commerçante très passante (entre la Rue Hoche et la Rue d'Antibes), Ce local commercial d'une surface totale d'environ 60m2 est composé d'une épicerie fine au rez-de-chaussée, d'une mezzanine, d'un cabinet de toilette avec lave main et d'une Terrasse d'environ 13m2, Afin de compléter son confort, ce local dispose d'une réserve au sous-sol, BAIL 3/6/9 Le loyer s'élève à 4 600 Euros par mois Les provisions sur charges sont de 84 euros par mois Les provisions sur Taxe Foncière sont de 161 euros Par ailleurs cet établissement a un Contrat de Location de LICENCE IV Ce fonds de commerce est IDEAL pour un traiteur (uniquement pour de la petite restauration car il n'y a pas d'extraction), un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à cocktails ou un salon de thé, Surface Carrez : 59,80m2 Prix du bien : 423 000 Euros FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe énergie : D-214 Classe émission gaz à effet de serre : B-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété et, il n'y a pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989