Vendu

Description

Nous vous proposons à la vente un traiteur italien (épicerie fine + bar à pates) disposant d'une clientèle fidèle (locale & internationale) et d'une excellente notoriété, Ce fonds de commerce est idéalement situé en plein cœur de Saint-Tropez à proximité immédiate de la Place des Lices et du célèbre Musée de la Gendarmerie, Ce local à usage commercial d'une surface totale d'environ 50m2 est situé au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier et dispose d'une terrasse (accord avec la copropriété) et d'un WC, BAIL 3/6/9 20 places assises à l'intérieur 20 places assises en extérieur Le loyer s'élève à 2 570 euros par mois Par ailleurs, vous disposerez d'un débit de boissons pourvu d'une Licence de 3ème catégorie exclusivement, Ce fonds de commerce est IDEAL pour la vente de produit d'épicerie, bar à pates (uniquement pour de la petite restauration car il n'y a pas d'extraction) Afin de compléter votre confort, ce local dispose si vous le souhaitez d'un appartement 3 pièces à louer d'environ 75m2 avec Terrasse ainsi que deux places de parking (le loyer mensuel est de 2 787 euros CHARGES COMPRISES) Surface Carrez : 50m2 Prix du bien : 371 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : le Bien ne disposant d'aucun système de chauffage, le Bailleur est dispensé de faire établir un diagnostic énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989