Vendu

Description

A Barbirey sur Ouche 10 minutes de Fleurey sur ouche, 25 minutes du circuit automobile de Prenois, dans la VALLEE DE L’OUCHE. A vendre BELLE DEMEURE DE CARACTERE de 1884 de 223 m² sur une propriété totalement close de près de 5400 m2. BELLE VUE DÉGAGÉE. Rénovée à partir de 2012. Vous y trouverez de plain-pied, une belle entrée avec un superbe escalier une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une véranda récente, une chambre, lavabo douche et un wc. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau, avec wc et à l'étage supérieur une chambre sous rampant avec salle d’eau et wc. La maison est exposée sud. GARAGE 2 grandes CAVES VOUTEES, un studio avec wc et douche. Lingerie, chaufferie, terrain piscinable, puits, bassin. PIECES LUMINEUSES AVEC BEAUX VOLUMES. Terrasse de 85 M2. Nombreuses balades à proximité (canal, forêts etc...) Prix du bien : 497000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage par le sol dans le hall, le salon et la véranda, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410 € et 7380 € par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.