Vendu

Description

Compromis appartement/maison, beau duplex type 5 de 155m² atypique, composé: Au rez-de-jardin: Entrée, suite parentale avec salle d'eau + WC + dressing, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie. Au 1er niveau: Entrée, WC, grande pièce à vivre de 55m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, deux spacieuses terrasses. Jardin privatif d'une superficie d'environ 550m². Chauffage électrique au sol au 1er niveau + poêle à bois et radiateurs au rez-de-jardin. Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants. Appartement en très bon état et décoré avec goût. Renseignements et visites: Julia CURTA zero6.27.68.40.42 Surface Carrez : 155,05m² Prix du bien : 295500€ Taxe foncière: 1569€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315 € et 3133 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 4 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 185 € Numéro SIREN de l’agence : 900503103 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849756374