Vendu

Description

Nous vous proposons à la vente une épicerie fine (Traiteur Italien) disposant d'une clientèle fidèle et jouissant d'une excellente notoriété d'une surface totale de 245m2, Ce fonds de commerce se situe au Cannet des Maures dans le département du Var, BAIL 3/6/9 (uniquement pour de la petite restauration car il n'y a pas d'Extraction) Le loyer s'élève à 4 100 Euros par mois Hors Taxes Hors Charges Les provisions sur charges et taxes sont de 150 euros par mois Afin de compléter ce local commercial dispose d'un jardin avec piscine Surface Carrez : 245m2 Prix du bien : 628 500 Euros FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au régime de la copropriété, Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989