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Description

Magnifique ancien moulin rénové dans un hameau à 9 km d' Arnay-le-Duc ! Cette propriété de 665m2 environ bénéficie d'un chemin privatif qui donne un accès unique à l'ensemble du domaine entouré de prairies et de forêts privées, soit une superficie totale de 16ha. L’ensemble immobilier comprend : Un gîte de 70m2 composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre d'environ 50m2. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un autre gîte de 250m2 composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle avec mécanisme du moulin. A l'étage, palier, quatre chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et une grande salle de réception de 100m2 environ. Ensuite, un appartement indépendant de 70m2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Et pour finir, un espace commercial d'environ 150m2 composé de trois pièces, deux douches, deux WC ; pouvant être réhabilité en habitation. Une grange composée de cinq pièces fait également partie de la propriété. Parking privé. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîtes mais peut convenir aussi pour un développement commercial de type hôtellerie/restaurant ou encore une résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de calme. Les prairies et forêts du domaine sont idéales à la découverte et aux randonnées. DPE : E. GES: E. Prix : 760 000€ - Frais d'agence compris à la charge du vendeur. CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - mb@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.