Vendu

Description

Maison d'architecte dans un quartier résidentiel au calme. - Au rez-de-chaussée: Belle pièce à vivre de 52 m² avec un insert bois, cuisine séparée, une véranda, une suite parentale, wc séparé, buanderie. - Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé. - Un sous-sol avec garage double, une cave, une partie habitation ou bureaux avec accès indépendant de 73 m². Renseignements et visite: Mr LECLERE Guillaume ( EI) au O6 09 48 74 51. Terrain de 1 900m² dont une partie constructible. Surface Carrez : 273 m². Prix du bien : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024. Classe énergie : B. Classe émission gaz à effet de serre : A. Chauffage: Électricité ( Pompe à chaleur ) , Bois et Gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 818 € et 2 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566