Vendu

Description

Surface Carrez : 70m2 Prix du bien : 227 000 Euros FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Classe énergie : E-282 Classe émission gaz à effet de serre : B-9 La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de 1 535 € La taxe foncière s'élève à 335 Euros par an Pas de procédure en cours concernant les PV d'AG Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989 Nous vous proposons à la vente en Affectation Commerciale un appartement atypique d'environ 70m2, Il s'agit d'un local commercial au niveau 0 comprenant une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC et une vaste chambre avec grand placard, Au niveau -1 (en souplex) vous disposerez d'une réserve commerciale comprenant un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC et VMC, De plus, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur de stationnement, Par ailleurs, vous aurez la possibilité de relier les 2 locaux (escalier déjà existant), Ce bien est idéalement situé aux portes de la Principauté de Monaco, à Beausoleil en plein cœur du quartier Ténao, IDEAL POUR INVESTISSEURS !!!!!!!!