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Description

VUE A 180° SUR LES PYRENEES. A 15 mins de Cazères, Cette villa d'Architecte Bio Climatique T6 de 174 m2 est un véritable havre de paix. La propriété érigée sur une Terrain 11000 m2 allie charme , confort moderne , matériaux naturel et haute performance énergétique. Le RDC comprend 1 bel Espace de vie de 57 m2 baigné de lumière ouvrant sur une Terrasse avec une vue imprenable, 1 buanderie , 1 Cellier . La partie nuit se compose de 3 Chambres avec placard, 1 Bureau, 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 Wc . Le 1er Etage offre 2 Chambres avec placard, 1 coin Bureau, 1 Dressing, 1 Salle de bain, 1 Wc. Construite en ossature bois (clins laqués) et Dotée d'une excellente isolation, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité: chauffage géo thermique, poêle à granule, Panneaux solaire photovoltaïques pour une autonomie totale d'énergie. Grand Garage avec atelier , 2 Abris jardin , 1 Serre, 1 Citerne de 5000L idéal pour arroser le potager et le jardin . Cette maison est une invitation à vivre autrement, en harmonie avec la nature et en respectant l’environnement . Sensibles aux principes écologiques et à la recherche d’un cadre de vie sain et inspirant. Merci de me contacter CHRISTINE LACAZE DENAX au 06x70x51x52x48 Prix du bien : 449 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2020 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Bois GEO THERMIQUE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 488864380