Vendu

Description

1/ PROJET SKY VIEW : Sky View : 15 appartements au total (modulaires / regroupement en lofts ou penthouses)(voir annexe - plans modélisés) Nb : Si le timing est calculé à partir de janvier 2024, comptez jusqu'en juin 2025 minimum pour la fin des travaux. Sky View comprend une piscine commune, un SPA et une salle de sport ainsi que 52 places de parking sur deux niveaux. Tous les appartements ont une vue à 180° sur la mer et sont tous orientés sud. Prix moyen de la surface au mètre carré : 18.000 € le m2 pondéré (pondéré, il s'agit d'un calcul fait de M2 en considérant 100% d'espace habitable et 50% d'espaces extérieurs) Nb : Pas de logement social dans ce projet. Surface habitable nette : 1285 m². Terrasses : 548 m². Toits-terrasses : 634 m². Jardins privés : 299 m². Stationnement : 22 unités au premier sous-sol. / 25 unités au deuxième sous-sol.. Valeur : 10 millions d'euros Construction : coûts supplémentaires pour finaliser le bâtiment : 7 Millions d'euros Construction : coûts déjà dépensés : 6,6 Millions d'Euros au 31 avril 2023 (*) Sous-Total : 7 Mio € + 10 Mio € + 6,6 Mio € = 23,6 Millions d'euros HT Commissions de 6% (taxes incluses) : 1 416 millions d'euros de commission d'intermédiation. 2/ PROJET BEL VIEW : Bel View : 11 appartements au total (Nb : 2 appartements déjà réservés avec acompte versé.) Veuillez envisager de prévoir environ un an minimum avant la fin de la construction. Estimation : Avant juin 2025, 40% vendus ; et 60% restant à vendre et ceux dans environ un an. Prix moyen de la surface au mètre carré : 13.000 € le m2 pondéré Nb : Pas de logement social dans ce projet. Surface habitable nette : 714 m². Terrasses : 331 m². Jardins privés : 326 m². Valeur : 3,5 millions d'euros + Construction : Coût de finalisation du bâtiment : 2 Millions d'euros Sous-Total : 3,5 Mio € + 2 Mio € = 5,5 Millions d'euros HT Commissions de 6% (taxes incluses) : 330 000 euros de commission d'intermédiation. 3/ PROJET SUN VIEW VILLA : Sun View est une villa indépendante supplémentaire sur le site. Délai : Pour la Villa Sun View, veuillez envisager de prévoir un minimum de huit mois pour le début des travaux de démolition, de reconstruction et de finition. Prix moyen de la surface au mètre carré : 20.000 € / 23.000 € le m2 pondéré Nb : Pas de logement social dans ce projet. Surface habitable nette : 161 m². Terrasses : 64 m². Toit terrasse : 60 m². Jardin : 358 m². Quatre places de parking au rez-de-chaussée : 90 m². Valeur : 1,5 Millions d'euros + Construction : Coût de finalisation du bâtiment : 1 Million d'euros Numéro SIREN de l’agence : Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier :