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Description

Dijon - quartier prisé, SAINTE ANNE. Au cœur d un magnifique parc arboré de 3 hectares, au calme, proche combes , écoles et commerces. COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement LUMINEUX - T5 en duplex de 106 m² habitable - au goût du jour - salon/séjour de 38m² ouvert par baie vitrée sur magnifique TERRASSE de 18m² - VUE DEGAGEE sur la nature et hauteur de Dijon - verrière ouverte sur CUISINE EQUIPEE haut de gamme accès direct sur terrasse - wc - cellier/buanderie Accès étage : dégagement avec grand placard - 3 chambres - salle de bains récente - wc . Cave - place de stationnement privative extérieure et intérieure avec borne électrique privative Surface Carrez : 93,41m² Prix du bien : 315 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 40 A propos de la copropriété : Nombre de lots: 40 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 300 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960