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Description

Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces traversant qui vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité avec ses nombreux placards ainsi que sa vue dégagée. Idéalement situé, il vous offre la tranquillité d’un dernier étage tout en étant proche des commodités, des transports (TRAM) et des commerces. Il se compose d'un grand salon/séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il est également doté d'une cave et d'un grand garage, véritable plus pour garer votre véhicule en toute sécurité ou y aménager un atelier. Surface Carrez : 63,74 Prix du bien : 150 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage : Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005€ et 1359€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 23 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1766€ Pas de procédure RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au 06 58 27 88 87 sandrine.gogumus@reservoirimmo.fr /carte pro 752745919 Référence annonce : 17123