Vendu

Description

Appartement famillial, idéalement situé à 2 pas du centre ville de Dijon. Avec ses espaces bien répartis et ses prestattions de qualité, il offre tout le confort nécessaire pour une agréable vie en famille . Superbe pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. 4 chambres spacieuses, un bureau, vaste dressing, salle de bains avec double vasque et douche italienne. 1 salle d'eau /buanderie et toilettes. Wc séparé.Un studio de 18m², avec entrée indépendante couvre les charges de copropriété. 2 caves et un garage pour 3 véhicules, accessible depuis l'appartement complètent ce bien. Surface Carrez : 162,48 (appartement +studio) Prix du bien : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Urbain, radiateurs fonte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’années précédentes 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Logement à c30 m²nsommation énergétique excessive : classe F G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Renseignements et visites : E.COLIN 06 62 86 93 44 Elisabeth COLIN, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 845 224 229. SAS Réservoir Immo Auditorium immatriculée sous le numéro de SIREN 898467642. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 6000 € (chauffage,eau chaude/froide,entretien) Procédure en cours : Rénovation énergétique, facade.