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Description

A VENDRE, Maison LUMINEUSE à Velars-sur-Ouche, Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 111 m² sur Sous-sol. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 800 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. Rez-de-chaussée : Sur le même niveau, Vaste salon/séjour d’environ 50 m² agrémenté d’une extension de 15 m² offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Cuisine ouverte sur le séjour et équipée : îlot central avec mange-debout. Accès direct à la terrasse et au jardin par une baie vitrée. WC, Trois chambres entre 11 et 13 m² avec placards intégrés. Salle d’eau avec fenêtre, double vasque, douche, baignoire, grand miroir et nombreux rangements. Sous-sol : Porte de garage automatique Cave/atelier, Buanderie avec point d’eau Pièce d’appoint avec WC (idéale pour stockage ou chambre d’amis) Pièce de stockage supplémentaire. Prix du bien : 328000 € Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon