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Description

À VENDRE – Maison LUMINEUSE à Velars-sur-Ouche Venez découvrir cette charmante maison de 111 m², nichée sur une parcelle de 800 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. En très bon état général, cette propriété lumineuse allie confort et praticité, avec un sous-sol complet et des aménagements modernes. Vaste espace Salon/séjour, cuisine de 50 m², agrémenté d’une extension de 15 m² avec une superbe vue dégagée sur les reliefs environnants. Accès terrasse et jardin : Par une baie vitrée offrant luminosité et praticité. Trois chambres sur le même niveau : Superficie entre 11 et 13 m², toutes avec placards intégrés. Salle d’eau : Spacieuse, avec fenêtre, double vasque, douche, baignoire, grand miroir et rangements. WC séparé. En Sous-sol, un grand Garage avec porte automatique. Cave/Atelier : Idéal pour les amateurs de bricolage ou de conservation de vin. Buanderie avec point d’eau. Pièce d’appoint avec WC : Peut servir de chambre d’amis ou de stockage. Pièce de stockage supplémentaire. Prix : 328000 € Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon