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Description

VUE A 180° SUR LES PYRENEES. A 15 mins de Cazères, Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, respect de l’environnement et tranquillité. Elle constitue également une opportunité parfaite pour un projet de vie en pleine nature, tout en restant à quelques kilomètres des services et commerces locaux. Cette villa d'Architecte Bio Climatique T6 de 178 m2 est un véritable havre de paix. La propriété érigée sur une Terrain d'1 hectare environ , allie charme , confort moderne , matériaux naturel et haute performance énergétique. Le RDC comprend 1 bel Espace de vie de 57 m2 baigné de lumière ouvrant sur une Terrasse avec une vue imprenable, 1 buanderie , 1 Cellier . La partie nuit se compose de 3 Chambres avec placard, 1 Bureau, 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 Wc . Le 1er Etage offre 2 Chambres avec placard, 1 coin Bureau, 1 Dressing, 1 Salle de bain, 1 Wc. Construite en ossature bois (clins laqués) et Dotée d'une excellente isolation, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité: chauffage géo thermique, poêle à granule, Panneaux solaire photovoltaïques pour une autonomie totale d'énergie. Grand Garage avec atelier , 2 Abris jardin , 1 Serre, 1 Citerne de 5000L idéal pour arroser le potager et le jardin . Merci de me contacter CHRISTINE LACAZE DENAX au 06x70x51x52x48 Prix du bien : 398 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2020 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Bois GEO THERMIQUE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 488864380