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Description

EXCLUSIVITE ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à proximité de toutes commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse comblera toute la famille ! Dotée de 4 chambres (poss 5), 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un des salon/séjour donnant sur une véranda et une terrasse face à la piscine, un 2ème salon/séjour, un sous-sol complet avec chambre, salle de sport, buanderie...elle permet autant les réunions familiales que l'intimité de chacun. Venez découvrir ce produit exceptionnel ! Surface Carrez : 219 m2 Prix du bien hors honoraires : 808 000€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires) notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Date de réalisation du diagnostic énergétique : Décembre 2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Fuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 3900€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au 06 58 27 88 87 sandrine.gogumus@reservoirimmo.fr /carte pro 752745919 Référence annonce : 17125