Vendu

Description

CESSION DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une superficie d'environ 145m2 en excellent état avec une belle hauteur sous plafond BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES Ce bien dispose également d'une cour intérieure privative d'environ 20m2 2 WC Un bel espace au rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant d'une très bonne visibilité sur le Boulevard Carnot Un grand espace à l'étage sur la mezzanine Ce local est idéalement situé à deux pas de la Gare de Cannes, du parking Saint Nicolas dans le bas du Boulevard Carnot, IDEAL POUR UN SALON DE COIFFURE / ESTHETHIQUE, UN SPA, UN BAR A VINS, UNE BIJOUTERIE / HORLOGERIE etc ... Surface Carrez : 145m2 Prix du bien : 155 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le loyer s'élève à 2 400 Euros par mois Charges Comprises Numéro SIREN de l’agence : 977 830 892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989