Vendu

Description

Belle et lumineuse maison d'architecte de 1972 spacieuse (175m²) sur un terrain arboré de 1050m² au calme absolu à Chevigny St Sauveur dans le quartier prisé du Bois du Roy au pied des commerces, transports en commun, écoles, collège et lycee, comprenant 6 chambres . Au RDC entrée, salon séjour de 48m² avec insert, donnant sur véranda, cuisine équipée (possible d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc avec lave mains, au sous sol 2 vraies chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave, garage (possible 3 voitures). Bonne isolation. DPE D et GES B (2024). Chauffage électrique (radiateurs récents), panneaux solaires (chauffe eau). Double vitrage pvc, alu et bois. Renseignements et visite Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. Prix du bien 450 000€ honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3280€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les logement à consommation énergétique excessive sont classe F et G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.