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Description

A seulement 15 minutes de Dijon, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1995 offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 2272 m². Un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée belle entrée cathédrale, spacieux salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse : aucun vis à vis, cuisine récente équipée ouverte sur une véranda lumineuse, chambre de plain-pied de 20 m², salle d’eau, WC. A l'étage dégagement, 4 belles chambres (16, 16, 14 et 15 m²) dont une suite parentale, salle de bains, WC. Nombreux rangements. Sous-sol de 116 m² comprenant une chambre supplémentaire, cellier, buanderie, cave, garage double, portail électrique, visiophone, piscine enterrée Desjoyaux (10x5m), double vitrage avec volets électriques, store banne motorisé, fibre installée, chaudière fioul récente (2022), cuve béton pour récupération des eaux de pluie, taxe foncière 2073 €, bonne isolation DPE D..GES D. de janvier 2025.Prix : 468 000 € (honoraires à la charge du vendeur).La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Contactez Anne CHAUBET E.I. au 07.71.08.60.26 pour une visite ! Plus d’infos et diagnostics disponibles sur demande. Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.