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Description

Beaune. Découvrez ce superbe duplex de 65 m², idéalement situé en hyper-centre de la ville, à deux pas de la Place Monge. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art, cet appartement allie charme, confort et modernité, au Rez-de-chaussée : Un agréable salon-séjour avec un coin cuisine entièrement équipée, un espace convivial et lumineux. Un WC complète ce niveau. A l'étage : Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC et un dégagement. Au Sous-sol : Une cave de 8 m². Un cadre de vie exceptionnel. Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Toutes les menuiseries sont changées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une porte d'entrée magnifique qui donne du cachet au bien. Petite copropriété de seulement deux propriétaires. Un bien ou on se sent bien, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Surface Carrez : 65,12 m². Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr.La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante :. https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989 RSAC 442887774 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.comDate de réalisation du diagnostic énergétique :07/10/2023. Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B. Chauffage Électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€ an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs et honoraires.html. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété :Nombre de lots:9. Pas de procédure.