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Description

Belle longère Bourguignonne située dans l'Auxois, aux portes du Morvan Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, une salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC. A l'étage: une grande mezzanine/salon, une grande chambre, un dressing, une salle de douche avec WC, deux greniers. Plusieurs dépendances complètent ce bien: garage, atelier, cave, grange, maison à rénover (possibilité de créer un gîte ou autre). Sur un terrain d'environ 1500m² avec puit. Charme de l'ancien: tomettes, parquets, dalles de Bourgogne, plafond à la française. Prix du bien : 330 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : janvier 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage fioul + cheminée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850€ et 7950€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 985 Renseignements et visite: Ludivine Bizot: 06.43.32.94.73