Vendu

Description

Située sur les Hautes Cotes de GEVREY-CHAMBERTIN. A 10 min de GEVREY-CHAMBERTIN. Découvrez cette ravissante demeure de 144m² habitables, pleine de charme et d'authenticité. Située au cœur d'un environnement calme, elle vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre avec accès à la cour, un wc séparé. Au 1er étage: Un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. AU 2ème étage: une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de 5 ème chambres, un grenier. Avec sa cour privative et sa terrasse, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un local technique, de pièces de stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Renseignements et visite: Mr LECLERE Guillaume ( EI) au O6 09 48 74 51. Surface Carrez : 144 m². Prix du bien : 290 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 . Classe énergie : D . Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage: Fioul et Bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 . Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566.